объекта недвижимости
На основании данных из ЕГРН
Федеральная Служба Кадастра и Картографии хранит в себе все основные данные о каждом зарегистрированном объекте недвижимости страны. Под основными понимаются кадастровая стоимость, расположение, адрес и многое другое. Для переоформления недвижимости в любом варианте сделки обязательно необходимо наличие данной регистрации, это предусмотрено законодательством государства. Кадастровая стоимость помещения определяется по результатам оценки инженером.
Именно кадастровая стоимость помещения играет основную роль в оформлении купли-продажи имущества, потому что является основой для установки рыночной стоимости. Все это обусловлено тем, что рыночная стоимость долгое время контролировалась исключительно желаниями владельцев недвижимости обогатиться по максимуму. В данное время ситуация иная и завышенную рыночную цену можно оспорить, основываясь на данных Росреестра.
Когда кадастровая стоимость помещения установлена и внесена в базу данных, вердикт может не устраивать владельца. В таком случае хозяин может оспорить решение, но только в течение полугода после проведения оценки. Если пройдет больше времени, то для исправления данных придется проводить процедуру повторно.
Оставить ответ