Понятие «кадастровая экспертиза» можно расшифровать в двух вариантах. С одной стороны, это обычная оценка кадастровых служб, которая проводится первично. Экспертизе подлежат все объекты недвижимости, которые владельцы ставят на учет. С другой стороны, кадастровая экспертиза может быть расценена в качестве повторной оценки, которая осуществляется по причине споров, возникших между владельцем недвижимости и кадастровыми органами. В данном случае речь идет о кадастрово-судебной экспертизе.
Каждый владелец, если он не согласен с результатом производимой оценки и установленной в итоге кадастровой стоимостью, имеет право оспорить ее. При этом подается иск в суд, дело рассматривается, проводится повторная кадастровая экспертиза. Если закон на стороне собственника, стоимость недвижимости может быть уменьшена до установленного значения. В противном случае владелец проигрывает дело, а результат оценки остается неизменным. Почему собственники часто не согласны с кадастровой стоимостью? Дело в том, что от нее зависит налогообложение. Как показывает практика, владельцу в большинстве случаев не удается выиграть судебный процесс.
Оставить ответ