Для оформления выписки из ЕГРН найдите ваш объект по адресу или по кадастровому номеру:
объекта недвижимости
На основании данных из ЕГРН
Приобретение недвижимости в столице вынуждает знакомиться с таким понятием, как кадастровая стоимость земли в Москве. Данные условия являются обязательным наличием для каждого объекта на территории РФ независимо от его формы собственности. Кадастровая стоимость земельного участка (Москва и область) назначается государственным представителем на основании нескольких факторов. Определяется она затратным, доходным или сравнительным методом, при этом может использоваться только один из перечисленных или сразу несколько.
Затратный представляет собой разновидность себестоимости земельного участка, а сравнительный определяет цену на основании сравнения необходимой земли с ценами на аналогичные участки. Доходный же, определяет стоимость на основании определения количества полученной прибыли с участка с расчетом на возможные получения. Кроме этого, кадастровая стоимость земли в Москве связана с географическим расположением участка, его соседством с развитыми инфраструктурами, подведением коммуникаций, плодородием почвы, наличием ископаемых и прочими факторами. При определении стоимости заселенной земли на цену влияет еще и количество построек и посаженных деревьев. Все эти данные заносятся в реестр.
Оставить ответ