Кадастровая стоимость на участок земли является базой налогообложения. Именно на ее основании вычисляется кадастровый налог на землю. Характер такого исчисления зависит полностью от его места и расположения. Есть несколько факторов, которые влияют на зонирование и территориальное расположение того или другого участка, так как для разных зон существуют свои виды разрешений на использование.
Кадастровая цена на участки определенного населенного пункта принимается территориальной Администрацией, ее постановлением после сбора данных кадастровой государственной оценки.
Какие факторы влияют на кадастровый налог на имущество? Если оно находится в той местности, где есть разрешение на строительство зданий и учреждений культурно- общественного значения, магазинов, жилых многоэтажек - цена будет на порядок выше от того участка, который располагается в месте рекреации или на промышленной территории. В таких зонах строительство не может быть капитальным и запрещено государством.
Те предприниматели, которые обладают участками с одинаковой площадью по соседству, которые располагаются в общем территориальном зонировании, также могут иметь разный кадастровый налог на недвижимость. Эта разница исходит из разных видов деятельности, которые на них осуществляются. К примеру, благотворительный фонд или организация такого типа может освобождаться от выплаты налога, а вот предприятие занимающееся торговлей будет выплачивать налог больше, чем то, которое занимается предоставлением образовательных видов услуг.
Оставить ответ