Кликните на карте на любой земельный участок.
В отчете нет информации о собственнике – почему?
В Росреестре хранятся сведения о собственниках, которые приватизировали свои объекты не ранее 1998 года. Но также не будет информации о собственнике коммунальной квартиры, потому что, формально, у такой жилплощади нет собственников, и каждая комната ставится на кадастровый учет по отдельности; так что, чтобы узнать собственников коммуналки, нужно получать несколько выписок – то есть на все комнаты квартиры.
Если права собственности не зарегистрированы в ЕГРН, то в отчете будет указана в графе «особые отметки» соответствующая пометка (см. пример на скриншоте). При заказе отчета на странице со сведениями об объекте вы будете видеть блок «владельцы», где указано, имеется ли информация о собственниках, ну и если ее нет, то в отчете ее так же не будет.
Участок не отмечен на кадастровой карте – почему?
Публичная кадастровая карта содержит не все участки, а только те, что прошли процедуру межевания. С 2018 года эта процедура будет обязательна и тогда абсолютно все участки будут на кадастровой карте.
Мой дом не отмечен на кадастровой карте – почему?
Ситуация однотипная с домами и участками, не отмеченными на кадастровой карте, однотипная. Ответ на вопрос аналогичен: потому что дом не прошел процедуру межевания, то есть не был составлен подробный технический план, на который заносятся координаты углов, фиксируются границы и т.п. – этим занимается кадастровый инженер и его желательно вызвать, если в скором времени с домом предполагается сделка, в ином случае не получится быстро получить выписку (придется ждать результатов процедуры межевания).